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Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75004
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  • Surface53.02 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1700

Belle surface lumineuse, avec beau volume, au 3ème étage

699 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75004

Les points forts

  • Belle hauteur de 2,70 m
  • Plan traversant sur rue et cour
  • Lumineux
  • Double vitrage

Descriptif du bien

A 3 mn du M° St Paul, rue Ferdinand Duval, en plein coeur du Marais.
Superbes volumes et luminosité pour ce 2 pièces traversant, de 53,02 m² Carrez, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble du 18ème siècle.
En double exposition Sud/Nord, donnant sur cour et rue, beaucoup de charme avec ses poutres ajourées, sa belle hauteur sous plafond (2,70 m²), ses 4 grandes fenêtres en double vitrage, très lumineux, sa cuisine équipée ouverte sur le séjour par un bar et sa grande salle de bain avec fenêtre, baignoire et grands placards. WC indépendant.
Sous le sisal, au sol, tomettes d'origine.
Joli potentiel à rafraîchir et à moderniser. + une cave non cloisonnée au sous-sol.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    53.02 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1700
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Paris 75004
  • Charges
    127 € /mois
  • Référence
    VA2738

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1340.00 €.

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