chambre 5,11 m² Carrez + grande cave de 5 m², avec douche et kitchenette

NON LOUABLE.
M° Louis Blanc, dans un bel immeuble Pierre de Taille, ravalé en 2019, chambre de 5,11 m² Carrez + grande cave de 5 m², située au 6ème et dernier étage sans ascenseur, par l'escalier principal, non louable (surface inférieur à 9 m² Carrez) mais habitable avec sa douche, son bloc kitchenette avec évier, plaque de cuisson, réfrigérateur, et sa grande fenêtre sur cour. Avec la jouissance commune avec un voisin d'un WC sur le palier, juste en face sur le palier. Charges de 14 €/mois et  taxe foncière 80 €/an. Avec une grande cave de 5 m² au sous-sol.

Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 172.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 530 €. Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr