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Duplex à vendre, 4 pièces - Paris 75012
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  • Surface88 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1850

Duplex en dernier étage, au marché d'Aligre

850 000

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Duplex à vendre, 4 pièces - Paris 75012

Les points forts

  • Etage élevé
  • Lumineux
  • Calme
  • Sur rue quasi-pietonne, commerçante et agréable
  • Asc. à l'étude

Descriptif du bien

PROCHE MARCHE D'ALIGRE - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES EN DUPLEX.

Au pied de la station de métro Ledru-Rollin (ligne 8), nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 88 m² à Paris (75011).

Cet appartement, avec vue sur rue, est exposé est-ouest. Il se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien. Il est organisé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Ce grand appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    88 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    5
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Paris 75012
  • Charges
    277 € /mois
  • Taxe foncière
    689 € /an
  • Référence
    VA2923

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Viet Nam HOANG

Fondateur

Paris (75), Seine-Saint-Denis (93), Essonne (91), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Yvelines (78), Val-d'Oise (95)

06 12 29 45 88
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