Duplex en dernier étage, au marché d'Aligre

PROCHE MARCHE D'ALIGRE - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES EN DUPLEX.

Au pied de la station de métro Ledru-Rollin (ligne 8), nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 88 m² à Paris (75011).

Cet appartement, avec vue sur rue, est exposé est-ouest. Il se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien. Il est organisé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Ce grand appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218