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Loft à vendre, 2 pièces - Paris 75017
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  • Surface48 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1910

Loft comme une maison, avec petite terrasse en jouissance

430 000

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Loft à vendre, 2 pièces - Paris 75017

Les points forts

  • Comme une maison
  • Atypique
  • Usage Mixte

Descriptif du bien

Loft/atelier situé à deux pas du Square des Batignolles, dans une ravissante courette fleurie, découvrez cet ancien atelier (usage mixte, habitation et commercial), de 48 m², à l'esprit maison, avec salon, cuisine équipée, grande chambre et sde avec WC.
Grâce aux grandes baies vitrées et aux puits de lumière, la clarté est bien présente dans la belle pièce de vie. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Excellent plan sans perte de place, ni de vis-à-vis directs et beaux volumes atypiques.
Quartier recherché, à 50 m du parc des Batignolles, bien desservi (lignes 13 et 14), M° Pont Cardinet, avec beaucoup de commerces de proximité. Destination mixte, commerciale et habitation, idéal profession libérale.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    48 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1910
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Cour
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Paris 75017
  • Charges
    150 € /mois
  • Référence
    VA2922

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Viet Nam HOANG

Fondateur

Paris (75), Seine-Saint-Denis (93), Essonne (91), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Yvelines (78), Val-d'Oise (95)

06 12 29 45 88
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