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  • Surface31 
  • Pièces1
  • Construction2010
  • AscenseurOui

Studio avec balcon, bon état, imm récent

216 000

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Studio à vendre , 1 pièces - Saint-Ouen 93400

Les points forts

  • balcon
  • bon immeuble, de 2010
  • bon état général

Descriptif du bien

A 2 pas du Marché aux Puces et du M° Porte de Clignancourt (ligne 4), ravissant studio de 31,12 m²+petite terrasse (3 m²), dans une belle résidence récente de 2011, en très bon état, avec option parking au sous-sol pour 20 000 € en plus (il est actuellement loué 80 €/mois).
Très fonctionnel et agréable, avec sa grande pièce de vie de 21 m², sa cuisine américaine entièrement équipée (le lave-linge reste), ses fenêtres double-vitrages avec stores coulissants, sa petite terrasse idéale pour prendre l'air rapidement et ses grands placards intégrés à l'entrée.
Déjà meublé et équipé, prêt à être habité ou à être loué rapidement (ancien loyer 800 €/mois), avec des charges très faibles (78 €/mois), dans un immeuble encore assez neuf, idéal pour un investisseur ou pour un 1er achat.
Situé au rdc d'un petit immeuble (4 étages), sécurisé avec digicode et interphone, et donnant sur une rue très calme et peu passante (rue Desportes).
Petite copropriété de 36 lots et un sous-sol de parking, sans travaux à prévoir.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1932
  • Localisation
    Saint-Ouen 93400
  • Construction
    2010
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    31 
  • Pièces
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    4
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Charges
    78 € /mois
  • Taxe foncière
    827 € /an
  • Balcon
    1
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Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 467 €. Date de réalisation du DPE : 17/03/2021.

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Hoang VIET NAM HOANG

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