Appartement à vendre , 1 pièces - Paris 75010
Spécial investisseur
Appartement à vendre , 1 pièces - Paris 75010
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  • Surface12 
  • Pièces1
  • Construction1910
  • AscenseurNon

Chambre loué 460 €/mois, 5ème étage

125 000

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Appartement à vendre , 1 pièces - Paris 75010

Les points forts

  • Rendement net 4,20 %
  • vue dégagée
  • bon locataire, sérieux

Descriptif du bien

Rue Martel, quartier recherché, entre Fbg St Denis et M° Bonne Nouvelle.
Chambre de 12,36 m² au sol, et 11,58 m² Carrez, occupée par un bon locataire, en tant que bureau par un architecte, loyer 460 €/mois TTC (rendement net 4,20 %), avec sde et WC sanibroyeur, au 5ème et dernier étage sans ascenseur, avec petit balconnet et vue dégagée sur cour et toits parisiens.
Belle et grande copropriété ancienne, avec gardien et entretenue.
Idéal investisseur.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2254
  • Localisation
    Paris 75010
  • Construction
    1910
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    12 
  • Surface au sol
    12 
  • Pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    5
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Vue
    Cour
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Loyer de base
    460 € /mois
  • Charges
    18 € /mois
  • Taxe foncière
    100 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 210.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 et 520 €. Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218

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