Très rare
Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75010
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  • Surface58 
  • Pièces2
  • Construction1890
  • AscenseurOui

Dernier étage, balcon et asc.

705 000

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Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75010

Les points forts

  • Vue dégagée

Descriptif du bien

Vidéo avec visite virtuelle sur l'onglet vidéo.
Proche République, rue René Boulanger.
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, Surface brut à rénover entièrement (murs décaissés et mis à nu), de 57,63 m² Carrez, avec balcon de 6 m², exposé plein sud avec 3 grandes porte-fenêtres donnant sur vue agréable et dégagée, au-dessus des arbres.  
Divisé maintenant en 2 grandes pièces de 29, 54 m² et 28,09 m².
Travaux importants à prévoir (un 1er devis de rénovation à 58 000 €) mais énorme potentiel.
A visiter avec votre architecte qui sera ravi de ce beau projet.
Situé dans un immeuble ancien, de 1850, dans une rue peu passante et commerçante (rue René Boulanger).  
Charges copro 144 €/mois.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2071
  • Localisation
    Paris 75010
  • Construction
    1890
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    58 
  • Séjour
    28 
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    5
  • Surface balcon
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    144 € /mois
  • Balcon
    1
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Informations complémentaires

Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1736.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 et 1890 €.

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Hoang VIET NAM HOANG

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