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Appartement à vendre, 3 pièces - Arcueil 94110
Appartement à vendre, 3 pièces - Arcueil 94110
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  • Surface75 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1983

Joli 3 pièces à 5 mn de la Gare Laplace (RER B)

400 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Arcueil 94110

Les points forts

  • Proche RER B, à 5 mn à pied
  • Bel état général
  • Ensoleillée
  • Double expo
  • Calme
  • 1 parking en sous-sol

Descriptif du bien

Plongez dans le confort de cet appartement T3 situé au 15 avenue Jeanne d'Arc, 94110 Arcueil, à 5 mn à pied de la Gare Laplace (RER B), bien pratique pour rejoindre Paris en quelques minutes.
Dans un immeuble construit en 1983, bien entretenu (ravalement avec isolation thermique par l'extérieur), ce bien de 74,72 m² Carrez offre un cadre de vie moderne, accueillant et très pratique, avec sa cave et son parking en sous-sol.
L'appartement se distingue par son séjour spacieux de 27 m², idéal pour recevoir vos proches et créer des moments inoubliables.
Les deux chambres lumineuses et la salle de bains agréable garantissent un confort optimal au quotidien.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, pratique avec son cellier, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Doté d'un ascenseur, d'une cave et d'une place de parking, cet appartement répond à toutes vos attentes en matière de praticité et de sécurité.
Le chauffage collectif (réseau de chaleur par géothermie) et les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent un confort thermique et acoustique de qualité.
Profitez de la vue sur la rue et de l'exposition sud-est qui inonde l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Les parties communes sont en bon état, reflétant le soin apporté à l'entretien de la résidence.
Situé à quelques minutes à pied des commodités essentielles, cet appartement est un véritable havre de paix au coeur d'Arcueil.
Plusieurs bus, métros, tramways, crèches, écoles, restaurants, parcs et services de santé sont accessibles en quelques minutes. La fibre optique est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un professionnel en quête de tranquillité, cet appartement est fait pour vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et très bien desservi.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Autres
    Digicode, Fibre optique
  • Surface
    75 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1983
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Arcueil 94110
  • Charges
    240 € /mois
  • Référence
    VA3047

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 883 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218

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Viet Nam HOANG

Fondateur

Paris (75), Seine-Saint-Denis (93), Essonne (91), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Yvelines (78), Val-d'Oise (95)

06 12 29 45 88
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