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Appartement à vendre, 3 pièces - Montreuil 93100
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  • Surface90 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction2014

Superbe Loft avec Rooftop 73 m²

660 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Montreuil 93100

Les points forts

  • terrasse en rooftop de 73 m²
  • ensoleillé
  • poêle à bois très efficace et économe
  • très agréable à vivre

Descriptif du bien

COUP DE COEUR - QUARTIER VILLIERS BARBUSSE
Superbe loft d'exception de 71,02 m² Carrez + TERRASSE EN ROOFTOP DE 73 M², véritable solarium, avec cabanon et auvent, vue panoramique et sans aucun vis-à-vis, idéal pour farniente au soleil ou barbecue entre amis .
Belle pièce de vie de 36 m², exposée sud, avec une grande et belle cuisine entièrement équipée, un poêle à bois, et un escalier métallique pour monter directement au toit-terrasse.
Suivent 2 chambres indépendantes, de 14 et 10 m², une belle salle de bain avec WC, des fenêtres double-vitrage.
Situé dans une toute jeune copropriété de 12 lofts, créée en 2014, aux charges très faibles, issue de la réhabilitation d'une ancienne menuiserie, sur 2 étages, sans aucun travaux, et très conviviale (cour commune, idéal pour la fête des voisins !).
Bien-être apporté par la superbe luminosité et surtout un air de vacances perpétuelles avec cette incroyable terrasse.
Charges de copropriété très faibles, seulement 35 euros/mois en 2021.
Complété par un grand local à vélo, situé en rdc, utilisé uniquement par les vendeurs et leur seule voisine sur le palier (pratique aussi pour stocker le bois du poêle) .
Situé Bvd Henri Barbusse, à 7 mn du M° Mairie de Montreuil, quartier agréable, à 2 pas de nombreux commerces alimentaires (épiceries circuit court, fournil, poissonnerie, bio'coop, Naturalia), du cinéma le Méliès et du théâtre de Montreuil, de terrasses et restaurants et de la place animée de la mairie où flâner et manger une glace Martinez.
Véritable coup de coeur du moment.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Local à vélo
  • Surface
    90 m²
  • Surface au sol
    71 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    73 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Montreuil 93100
  • Charges
    35 € /mois
  • Taxe foncière
    1 579 € /an
  • Référence
    VA2242

Informations complémentaires

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