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Appartement à vendre , 3 pièces - Noisy-le-Sec 93130
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  • Surface62 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction2019
  • AscenseurOui

T3 dans neuf de 2019, très bon état

280 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Noisy-le-Sec 93130

Les points forts

  • Aux dernières normes de construction
  • Bon état général
  • terrasse 8 m²
  • parking en silo

Descriptif du bien

Vidéo et visite virtuelle en cliquant sur l'onglet "3D".
A quelques mètres seulement des bords du canal, dans le nouvel éco-quartier de la plaine de l'Ourcq (Engelhard), quartier d'avenir avec le Grand Paris (JO 2024, A86, RN3, futur métro L15 et bus TZen 3, Tram 1 et RER E), dans résidence neuve et sécurisée de 2019, ravissant 3 pièces, en très bon état et habitable de suite, de 63 m² au sol (62,38 m² Carrez), comprenant grand séjour (26m²) avec cuisine américaine entièrement équipée, nombreuses fenêtres et terrasse de 8 m², donnant au calme sur le jardin intérieur, 2 belles chambres indépendantes, une salle de bains, un WC séparé, un dégagement avec grand placard, et une grande place dans un parking en silo (immeuble annexe), sécurisé, à 2 pas.
Situé au 1er étage avec ascenseur, avec local poussette, grand local vélo, et quartier animé et commerçant (restaurants au bord du canal, Intermarché, boulangerie, salle de sport), équipements et services publics, crèches et écoles à proximité.
Idéal 1er achat ou investissement locatif et surtout quartier en plein devenir.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2100
  • Localisation
    Noisy-le-Sec 93130
  • Construction
    2019
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    62 
  • Séjour
    26 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    8
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    159 € /mois

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1912.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 568 €. Date de réalisation du DPE : 12/03/2021. Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218

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