Loft en 3 pièces, proche Canal.

Rue Bichat, à 2 pas du Canal et de tous les commerces.
Ravissant loft en 3 pièces, très clair et très calme, avec un très bon plan, sans perte de surface, traversant et en double exposition Est/Ouest,
Grand salon avec jolie cuisine américaine d'environ 27 m², avec une grande baie vitrée très lumineuse et un accès à la grande cour commune pavée.
Belle chambre de 10 m² avec salle d'eau, donnant au calme absolu sur cette cour, et une 2ème chambre d'enfant (8,70 m²) avec grand placard, séparée du bureau à l'entrée (6 m²) par une belle verrière de type atelier.
Situé en rez-de-chaussée d'une grande copropriété entretenue, avec gardien à demeure, et des travaux en cours votés et payés.
Avec un double accès, soit par la cour, soit par la rue (très pratique et facile d'accès, aux normes PMR) . Chauffage électrique individuel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 822 €. Date de réalisation du DPE : 01/06/2021. Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218