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  • Surface60 
  • Pièces3
  • Construction1910
  • AscenseurNon

3 pièces calme et lumineux

539 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Paris 75019

Les points forts

  • calme absolu
  • plan traversant, double expo E/O
  • poêle prussien

Descriptif du bien

A 2 pas du Bassin de la Villette, ce 3 pièces de 59,74 m² Carrez, traversant et situé au 1er étage sur une grande cour très calme, se compose d'une entrée, d'un séjour de 20,32 m² avec parquet ancien, moulures et Poêle Prussien, de 2 chambres de 13 m² et 11 m², d'une salle d'eau avec WC refaite récemment à neuf, et d'une cuisine séparée.
Exposé Ouest pour le salon et la petite chambre et Est pour les autres pièces.
Bon état général, électricité remise aux normes en 2014 (aucune anomalie dans le diagnostic),  juste la cuisine à mettre au goût du jour.
Entre les métros Riquet et Stalingrad, quartier agréable, très commerçant et animé (cinémas, restaurants, bars), nombreux espaces verts (Jardin d'Eole, canal, squares pour enfants), nombreuses crèches et assistantes maternelles.
Une grande cave de 9m² complète ce bien.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1974
  • Localisation
    Paris 75019
  • Construction
    1910
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    60 
  • Surface au sol
    60 
  • Séjour
    20 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    368 € /an
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Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529000.00 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1960.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1670 €.

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Hoang VIET NAM HOANG

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