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Appartement à vendre , 3 pièces - Paris 75019
Appartement à vendre , 3 pièces - Paris 75019
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  • Surface64 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1975
  • AscenseurOui

F3 avec vue dégagée et balcon 6 m², au 7ème avec ascenseur

428 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Paris 75019

Les points forts

  • Vue dégagée
  • Etage élevé avec ascenseur
  • Fenêtres doublées
  • Grande luminosité
  • parking et cave inclus

Descriptif du bien

Métro Crimée, rue Curial, proche du centre culturel "le 104".
Dans immeuble récent de 9 étages, 3 pièces de 63,88 m² Carrez + Balcon de 5,70 m² + Cave de 8,21 m² + Parking de 13,75 m², très bien isolé (DPE D et D, excellent), situé au 7ème étage avec 2 ascenseurs, vue dégagée exposée Sud-Est.
Dans une copropriété bien entretenue avec gardien très serviable, 2 grands locaux à vélo, chauffage et eau chaude collectif, avec des charges correctes (313 €/mois tout inclus).
Rafraichissement à prévoir mais appartement très sain et bien entretenu, ensoleillé et très calme, avec sde refaite en 2016, grandes baies vitrées doublées et très bien isolées, très bon plan.
A proximité de la rue Crimée et de tous ses commerces (Naturalia, Monoprix, M° Crimée ligne 7), de la gare et Tramway Rosa Parks (RER E direct St-Lazare et La Défense en 2024), écoles et crèches. Bassin et Parc de la Villette, le superbe centre culturel "LE 104".
A saisir.
Agence avec commission réduite à 3,5 % (15 000 €).

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2359
  • Localisation
    Paris 75019
  • Construction
    1975
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    64 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Étages
    9
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    6 m²
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    314 € /mois
  • Taxe foncière
    844 € /an
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413000.00 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3775.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 1010 €. Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218

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Viet Nam HOANG

Fondateur

Paris (75), Seine-Saint-Denis (93), Essonne (91), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Yvelines (78), Val-d'Oise (95)

06 12 29 45 88
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