- Surface49.21 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1965
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Au bord de l'Oise, vue superbe et dégagée
169 000 €
Les points forts
- Vue
- Ensoleillé
- Rénové en 2024
- Plan traversant
Descriptif du bien
Idéalement situé en plein cœur de Pontoise, Quai du Pothuis, charmant appartement de 49,21 m², rénové en 2024, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée sur l'Oise.
Un emplacement privilégié
- Gare de Pontoise (lignes H, J et RER C) à 10 minutes à pied
- Accès rapide à l'A15 en 5 minutes
- Arrêts de bus à seulement 2 minutes à pied
- Commerces et supermarchés au pied de l'immeuble
- Écoles et collège accessibles à pied
L'appartement se compose de :
- Une entrée fonctionnelle,
- Une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein sud,
- Une cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée,
- Une chambre principale de 10,19 m²,
- Une seconde chambre de 10,12 m² pouvant être aménagée sans travaux,
- Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, WC et espace buanderie.
✔ Appartement rénové en 2024 (électricité, cuisine, salle d'eau, peintures).
✔ Vue dégagée sur l'Oise.
✔ Aucun travaux à prévoir.
✔ Proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
✔ Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif (loyer 1 050 € charges comprises, offrant un excellent rendement locatif dans un secteur recherché).
Une opportunité rare en centre-ville, prête à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface49.21 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1965
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPontoise 95300
- Charges121 € /mois
- Taxe foncière1 029 € /an
- RéférenceVA3880
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1212.00 et 1642.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218
Viet Nam HOANG
Fondateur
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