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Appartement à vendre , 4 pièces - Paris 75010
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  • Surface77 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1910
  • AscenseurOui

Grand 3 pièces, 4ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis

765 000

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Appartement à vendre , 4 pièces - Paris 75010

Les points forts

  • aucun vis-à-vis
  • clair, exposé Sud
  • plan traversant

Descriptif du bien

A proximité de la Gare de l'Est, au 4ème étage avec ascenseur, en triple exposition Sud/Nord/Est, grand 3/4 pièces de 77 m² au sol, atypique et plein de charme, avec poutres et pierres apparentes, bien entretenu et situé dans une petite copropriété rénovée et bien suivi (faibles charges de 170 €/mois).
Composé d'un grand salon de 24 m² exposé plein Sud, avec vue sans vis-à-vis sur l'église de St-Laurent, d'une entrée/salle à manger de 13 m² avec accès à la cuisine indépendante de 6,50 m² et à la sdb de 4 m² ayant chacune une fenêtre sur cour, d'un cabinet de toilettes séparé, d'un grand dressing et de 2 belles chambres indépendantes de 11 et 13 m².
Fenêtres double vitrage neuves.
Situé dans un quartier central et pratique avec ces 3 lignes de métro (lignes 5, 7 et 4), de nombreux bus, le prochain train direct vers l'aéroport Charles de Gaulle, et aussi agréable à vivre avec tous ces commerces, le canal St Martin et le jardin Villemain à deux pas.
Une cave saine de 4 m² complète ce bien.
A découvrir rapidement.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2250
  • Localisation
    Paris 75010
  • Construction
    1910
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    77 
  • Séjour
    24 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    6
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    175 € /mois
  • Taxe foncière
    800 € /an

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2100.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1330 €. Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218

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