Appartement à vendre , 4 pièces - Paris 75019
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  • Surface83 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1975
  • AscenseurOui

Grand 4 pièces avec balcon et parking

499 000

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Appartement à vendre , 4 pièces - Paris 75019

Les points forts

  • balcon
  • parking en sus 15 000 €
  • double exposition Est/Ouest
  • bon plan, traversant.

Descriptif du bien

Métro Riquet, proche Canal et "104", dans une belle résidence fleurie (Villa Curial), 3/4 pièces spacieux, de 82,69 m² Carrez, avec long balcon de 6 m², cave + OPTION à 15 000 € pour le parking en sous-sol.
Très bon plan traversant, avec double exposition Est/Ouest, sur rue et jardin, offrant une vue très verdoyante coté jardin, très ensoleillée.
Copropriété conviviale et très bien entretenue, avec grands espaces verts, jardiniers, gardien, chauffage et eau chaude collectifs, parking sécurisé et sous vidéosurveillance.
Quartier très agréable et commerçant, avec le "104", "Emmaüs", ses nombreux parcs et espaces verts (idéal avec les enfants !), le Canal de l'Ourcq (cinéma MK2, Paris Plage, etc..) et le parc de la Villette. Tout à moins de 10 mn à pied, très appréciable sur Paris.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2272
  • Localisation
    Paris 75019
  • Construction
    1975
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    83 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    10
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Simple vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Charges
    443 € /mois
  • Taxe foncière
    1200 € /an
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5324.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2200 €. Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218

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Viet Nam HOANG

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