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Appartement à vendre, 4 pièces - Garches 92380
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  • Surface85 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1970

Joli 4 pièces avec grand jardin de 80 m², terrasse et parking

649 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Garches 92380

Les points forts

  • Superbe jardin de 80 m²
  • Calme et ensoleillé
  • Bon plan, compact et sans perte
  • Cadre bucolique, idéal pour familles et enfants

Descriptif du bien

PROCHE DE PARIS (à 6 KM), DANS UNE JOLIE RESIDENCE AU CADRE BUCOLIQUE, SUR LES HAUTEURS DE GARCHE (92) APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN DE 80 M², COMME UNE MAISON.
Au sein d'un petit immeuble de 3 étages, 4 pièces avec une surface pondéré à 100 m² (surface Carrez 80,77 m² + Véranda 5,70 m² + Balcon 8,9 m² + Jardin de 80 m²).
Il offre un grand séjour de 28 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et l'accès par la véranda à la terrasse et au jardin de 80 m², idéal pour les enfants et les repas au soleil.
Suivent trois chambres confortables avec placards, dont 2 avec grand lit coulissant au plafond (très pratique !), une salle de bains, une salle d'eau et un cabinet de toilettes.
Autres plus : il bénéficie d'une place de parking et d'une cave.
À proximité : bus, gare (Garches-Marnes-la-Coquette), écoles, cinéma, restaurants, bibliothèque, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et boucheries.
Marché Place Saint Louis le samedi matin.
Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 56 lots d'habitation, bien géré et entretenu (nouvelle chaudière centrale à gaz, jardinier, gardien, etc...), avec des charges de 366 €/mois, chauffage et eau chaude collectifs inclus.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    85 m²
  • Surface au sol
    85 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Garches 92380
  • Charges
    366 € /mois
  • Taxe foncière
    1 449 € /an
  • Référence
    VA2755

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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