Appartement familial, calme et lumineux, avec grand balcon, asc, et parking

COUP DE COEUR - A 2 PAS DES ATELIERS HERMES,
5 PIÈCES EN ETAGE ELEVE, AVEC JOLIE VUE DEGAGEE, GRAND BALCON ENSOLEILLE, EN OPTION 2 PLACES DE PARKING EN SUPPLEMENT, DOUBLE EXPOSITION, CALME ABSOLU.
Actuellement divisé en 2 appartements de 60 et 50 m², par une cloison centrale, facile à retirer, avec une entrée commune, plan très modulable offrant plusieurs possibilités.
2 cuisines, 2 sdb, 2 salons, 3 ou 4 chambres.
Situé au 9ème étage (sur 11) avec ascenseur d'un immeuble récent très bien géré, avec cave et 2 places de parking au sous-sol, et square pour enfant à 2 pas.
Proche des superbes ateliers Hermes, de la gare de Pantin RER E, du métro 5 (Hoche), du tramway T3b (Arrêt Delphine Seyrig à 50 m), établissements scolaires, marchés, cinémas, restaurants, théâtres, conservatoire, bureaux de poste et bibliothèque.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 et 1890 €. Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr