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  • Surface133 
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction2021

Maison neuve superbe avec jardin 92 m² et terrasses.

750 000

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Appartement à vendre , 5 pièces - Montreuil 93100

Les points forts

  • uartier en devenir, avec metro ligne 11
  • état neuf, frais de notaire réduits
  • beaux expaces ext. et jardins
  • qualité des prestations et des matériaux

Descriptif du bien

A 2 pas du Parc Montreau, belle maison d'exception, construction neuve, fini en 2021, avec prestations, matériaux et équipements de très grande qualité.
Très bonne conception par architecte d'intérieur, avec très bon aménagement des pièces, garages, terrasses et espaces verts.
Situé dans un joli lotissement de 4 maisons individuelles, protégées et sécurisés par des clôtures et un portail électrique.
Surface au sol de 133,10 m² (garage de 15,40 m² et SDB avec HSP < 1,80 m, de 2,40 m² inclus) + grand jardin de 80 m² + 1 cour de 12,50 m² + 3 terrasses au 1er étage de14,40 m², 9,10 m² et 3,80 m².
Surface habitable de 115,30 m².
A 15 mn à pied du prochain M° ligne 11, station "La Dhuys", prévue pour 2023 (accès à Chatelet en 21 mn au lieu de 50 mn actuellement), dans un quartier résidentiel et agréable, au calme absolu.
En superbe état général, bien sûr sous garantie décennale et surtout, gros coup de pouce financier, avec des frais de notaire réduits à 2 ou 3 % (au lieu de 7 et 8 % pour l'ancien).

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2094
  • Localisation
    Montreuil 93100
  • Construction
    2021
  • Surface
    133 
  • Séjour
    35 
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    27 
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
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Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 989 €. Date de réalisation du DPE : 22/06/2021.

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Hoang VIET NAM HOANG

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