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Maison à vendre , 3 pièces - Paris 75020
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  • Surface67 m²
  • Pièces3
  • Construction1890

Maison aytpique donnant sur charmant patio commun

595 000

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Maison à vendre , 3 pièces - Paris 75020

Les points forts

  • maison atypique
  • accès sur le pation commun
  • calme
  • lumineux
  • terrasse de 7 m²

Descriptif du bien

A proximité de la Campagne à Paris et du M° Pelleport à 4 mn.
Maison atypique, au calme absolu, sur 3 niveaux, d'une surface de 67,38 m² au sol et 62,55 m² Loi Carrez + une terrasse de 7,70 m² + 17 m² de combles très basses (1 m de haut max.), lumineuse et donnant sur une cour commune partagée avec 2 voisins.
Au sein d'une charmante petite copropriété (seulement 3 copropriétaires), aux charges dérisoires (40 €/mois !) avec syndic bénévole.
Au 1er niveau, 16 m² pour un bel espace dinatoire avec cuisine aménagée et équipée à neuf + cellier-buanderie et WC, ouvrant sur le patio commun.
Au 2ème niveau, grand salon de 21 m² donnant sur la terrasse, avec un 2ème WC.
Au 3ème niveau, une grande chambre de 16 m² avec grands placards et un lit coulissant au plafond, une jolie salle d'eau avec douche italienne et un 3ème WC.
A cela s'ajoutent des combles de 17 m² sous les toits, utiles pour du rangement, avec le ballon d'eau chaude et le moteur de l''aspiration central de la maison.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    67 m²
  • Surface au sol
    67 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Niveaux
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Paris 75020
  • Charges
    40 € /mois
  • Taxe foncière
    588 € /an
  • Référence
    VM331

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1534 et 2075 €. Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Viet Nam HOANG

Fondateur

Paris (75), Seine-Saint-Denis (93), Essonne (91), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Yvelines (78), Val-d'Oise (95)

06 12 29 45 88
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