




- Surface138 m²
- Pièces5
- Construction2021
Maison neuve superbe avec jardin 31 m² et terrasses.
650 000 €
Les points forts
- état neuf, frais de notaire réduits
- beaux expaces ext. et jardins
- qualité des prestations et des matériaux
- quartier en devenir, avec metro ligne 11
Descriptif du bien
A 2 pas du Parc Montreau, belle maison d'exception, construction neuve, fini en 2021, AVEC FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,5 % soit 16 000 €, au lieu de 7,5 % dans l'ancien).
Avec prestations, matériaux et équipements de très grande qualité.
Très bonne conception par architecte d'intérieur, avec très bon aménagement des pièces, garages, terrasses et espaces verts.
Situé dans un joli lotissement de 4 maisons individuelles, protégées et sécurisés par des clôtures et un portail électrique.
Surface au sol de 138,10 m² (garage de 20,10 m² inclus) + jardin de 31,50 m² + 2 cours de 12,20 m² et 10,20 m² + 3 terrasses au 1er étage de14,80 m², 7 m² et 7,10 m².
Surface habitable de 118,40 m².
A 15 mn à pied du prochain M° ligne 11, station "La Dhuys", prévue pour 2023 (accès à Chatelet en 21 mn au lieu de 50 mn actuellement), dans un quartier résidentiel et agréable, au calme absolu.
En superbe état général, bien sûr sous garantie décennale et surtout, gros coup de pouce financier, avec des frais de notaire réduits.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM297
- LocalisationMontreuil 93100
- Construction2021
- Surface138 m²
- Séjour32 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Stationnement intérieur1
- Surface terrasse29 m²
- État intérieurNeuf
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- AmeublementNon meublé


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1027 €. Date de réalisation du DPE : 22/06/2021. Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218

Viet Nam HOANG
Fondateur
Paris (75), Seine-Saint-Denis (93), Essonne (91), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Yvelines (78), Val-d'Oise (95)
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