



- Surface133 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction2021
Maison neuve superbe avec jardin 92 m² et terrasses.
735 000 €
Les points forts
- uartier en devenir, avec metro ligne 11
- état neuf, frais de notaire réduits
- beaux expaces ext. et jardins
- qualité des prestations et des matériaux
Descriptif du bien
A 2 pas du Parc Montreau, belle maison d'exception, construction neuve, fini en 2021, AVEC FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,5 % soit 18 000 €, au lieu de 7,5 % dans l'ancien).
Avec prestations, matériaux et équipements de très grande qualité.
Très bonne conception par architecte d'intérieur, avec très bon aménagement des pièces, garages, terrasses et espaces verts.
Situé dans un joli lotissement de 4 maisons individuelles, protégées et sécurisés par des clôtures et un portail électrique.
Surface au sol de 133,10 m² (garage de 15,40 m² et SDB avec HSP < 1,80 m, de 2,40 m² inclus) + grand jardin de 80 m² + 1 cour de 12,50 m² + 3 terrasses au 1er étage de14,40 m², 9,10 m² et 3,80 m².
Surface habitable de 115,30 m².
A 15 mn à pied du prochain M° ligne 11, station "La Dhuys", prévue pour 2023 (accès à Chatelet en 21 mn au lieu de 50 mn actuellement), dans un quartier résidentiel et agréable, au calme absolu.
En superbe état général, bien sûr sous garantie décennale et surtout, gros coup de pouce financier, avec des frais de notaire réduits.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM298
- LocalisationMontreuil 93100
- Construction2021
- Surface133 m²
- Séjour35 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC4
- Stationnement intérieur1
- Surface terrasse27 m²
- État intérieurNeuf
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- AmeublementNon meublé


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 989 €. Date de réalisation du DPE : 22/06/2021. Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218

Viet Nam HOANG
Fondateur
Paris (75), Seine-Saint-Denis (93), Essonne (91), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Yvelines (78), Val-d'Oise (95)
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