- Surface220
- Terrain16 a 75 ca
- Pièces7
- Salle de bains4
- Construction1965
Villa Presqu'île de Giens.
1 890 000 €
Les points forts
- Etat neuf, entièrement rénové en 2021
- Vue dégagée, sur nature et mer.
- Terrain 1675 m²
Descriptif du bien
Presqu’île de Giens , idéalement située entre la Badine et le Port Auguier.
Plusieurs plages et criques accessibles à pied. Village de Giens à 5 minutes en voiture.
Maison de 220 m², terrain de 1675 m².
Non mitoyenne, exposition sud.
5 chambres, 4 sdb avec WC dont une grande suite parentale avec dressing et sdb avec douche et baignoire.
Climatisation réversible dans la grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée, salon, salle à manger et 2 terrasses.
Une côté sud donnant accès à la piscine et une côté nord donnant accès à un toit terrasse de 45m2 avec vue mer.
Buanderie.
Ascenseur PMR.
Garage fermé et pièce indépendante derrière le garage pour le rangement.
Terrain de pétanque.
Piscine de 32 m² (8x4m). Douche extérieure.
Jardin paysagé avec arbres fruitiers.
Tout à l’égout.
Entièrement refaite à neuf en 2021.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM276
- LocalisationGiens 83400
- Construction1965
- Surface220
- Séjour62
- Terrain16 a 75 ca
- Niveaux2
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains4
- WC4
- Stationnement intérieur1
- Surface terrasse60
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- VueVerdure
- ExpositionSud
- AmeublementEntièrement meublé
- PiscineOui
- Taxe foncière1981
- AutresAccès handicapés, Cheminée, Climatisation
- Description de la piscine32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210 et 3400 €.
Hoang VIET NAM HOANG
Fondateur
Paris et alentours
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