Studio rue d'hauteville

Grand studio lumineux et au calme absolu, de 33,2 m² Carrez, transformable en 2 pièces (voir projet d'architecte en photo), au 7ème et dernier étage avec ascenseur, situé rue d'Hauteville dans le quartier animé de Bonne-Nouvelle.

Dans une copropriété bien entretenue, ce bien offre un beau volume avec une grande pièce de 25 m², avec des grands placards intégrés où se cache un grand lit escamotable, bien pratique, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Une baie vitrée exposée Est apporte une belle luminosité.

Parties communes récemment refaites, gardien sympathique, grand local à vélo et cour arborée. Charges avec chauffage et eau chaude inclus, de 166 €/mois.
Quartier très recherché, avec ces nombreux commerces de proximité, restaurants, bars, théâtres et cinémas, proche des métros 4, 7, 8, 9.

Idéal premier achat ou investisseur, 1280 € de loyer Hors Charges Locatives / mois en meublé.

A visiter rapidement !

Dans une copropriété de 261 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 003 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).