3 pièces avec grand balcon 10 m²

Entre les Buttes Chaumont et le Canal de l'Ourcq, à 5 mn du M° Laumière.
Dans un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé, avec gardien, chauffage urbain et eau chaude collectifs, incluant des prestations d'exception (PISICINE, SAUNA, SALLE DE SPORT ET JARDIN D'ENFANTS). Charges mensuelles de 350 €/mois.
Ravissant 3 pièces de 71,21 m² Carrez, très bien agencée, avec un grand salon de 33 m² avec grande cuisine américaine équipée et grand balcon filant de 10,55 m², 2 belles chambres de 11 et 12 m²,  avec placards intégrés, donnant également sur le balcon, une sdb avec baignoire balneo, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés.
En bon état général, comprenant une cave et, en option pour 15 000 € en sus, une place de parking en sous-sol.

Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €.