- Surface80.03 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1993
4 pièces avec balcon et parking, au 6ème étage d'un bel immeuble récent de 1993
638 000 €
Les points forts
- DPE C, très bonne isolation thermique
- Etage élevé aevc ascenseur
- Ensoloillé et calme
- Balcon et parking
- Plan traversant, double expo Ouest/Est
Descriptif du bien
Rue Archereau, dans bel immeuble récent de 1993, à 3 mn du M° Crimée. DPE C, très bien isolé et peu énergivore.
Ravissant 4 pièces de 80 m² Carrez, situé au 6ème étage (sur 7) avec ascenseur, balcon et parking en sous-sol.
Actuellement loué meublé jusqu'au 27 juillet 2024, à 3 jeunes colocataires,
Très bon plan traversant, avec double expo Est/Ouest, cour/rue, calme et lumineux, nombreux placards et rangements intégrés, 2 WC indépendants.
Bon état général, avec remplacement du tableau électrique en 2023, remplacement du ballon d'eau chaude en 2020, fenêtres double-vitrages.
Situé dans une belle copropriété entretenue et sécurisée, avec gardiens, interphone, racks à vélos dans cour intérieure,
+ Cave
+ Parking en sous-sol.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface80.03 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Étage6
- Construction1993
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationParis 75019
- Charges275 € /mois
- Taxe foncière1 608 € /an
- RéférenceVA2824
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 304 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Viet Nam HOANG
Fondateur
Paris (75), Seine-Saint-Denis (93), Essonne (91), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Yvelines (78), Val-d'Oise (95)
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