- Surface380 m²
- Terrain213 m²
- AscenseurNon
- Construction1950
- Conforme ERPNon
- Nb. de caves5
Immeuble R+2, avec 12 lots 380,10 m² Carrez
1 290 000 €
Les points forts
- Secteur en plein essor, proche Paris
- Quartier marché aux Puces
- Pontentiel à développer
Descriptif du bien
Situé Rue Voltaire, tout près de la rue des Rosiers, idéalement placé à 2 pas de Paris et de la Porte de Clignancourt.
Cet immeuble, construit en 1950, offre une opportunité unique pour les investisseurs avisés et les amateurs de patrimoine. Avec ses trois étages et son terrain de 213 m², il est composé de cinq appartements, d'un sous-sol avec caves, d'un local commercial et d'une grande remise en rdc, tous loués sauf un F4 de 80 m², avec 54 m² de terrasses, et rapportent 54 625 € de loyer annuel TCC.
Les appartements, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offrent des espaces de vie authentiques et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble au charme indéniable et au potentiel immense.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurNon
- Surface380 m²
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- VueRue
- Terrain213 m²
- Composition de l'immeuble5 appartements+un local commercial+une remise
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Ouen 93400
- Taxe foncière5 742 € /an
- RéférenceVI063
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218
Viet Nam HOANG
Fondateur
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