- Surface200 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain02 a 52 ca
- Construction1997
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison d'architecte de 1997, avec jardin 95 m² et terrasse en rooftop
1 200 000 €
Descriptif du bien
Au coeur des Lilas, à 5 mn à pied du métro Mairie des Lilas, rue pavillonnaire au calme, avec terrasse de 35 m² sur jardin de 95 m², toiture terrasse arborée de 39 m², sans vis-à-vis.
Au RDC, entrée, cellier, cuisine américaine, grand séjour éclairé par de grandes baies vitrées traversant, hauteur sous plafond 9 m., salon, bureau / chambre, wc.
Au 1° étage : suite parentale avec salle de bain jacuzzi, douche, wc indépendant, dressing, placards intégrés, pont séparant la partie parents / enfants. 2 chambres enfants ou bureaux, 2ème salle de bain, 2ème wc indépendant.
Au 2° étage : studio tout équipé donnant sur toiture terrasse arborée de 39 m².
Au sous-sol : cave semi-enterrée, garage atelier, salle de jeux équipé sono lumière et showroom, buanderie, chaufferie, wc.
Coté Jardin : tonnelle de 3 m² avec salon de jardin, terrasse de 35 m2 avec accès rue indépendant et accès sous-sol, jardin arboré et fleuri de 60m2, remise de jardin.
Chaudière de 2012 à condensation, bonne isolation thermique et phonique, grand calme car rue pavillonnaire, proche commerces et métro.
L’ensemble est en très bon état, architecture très contemporaine conçu par un architecte de renom, grande luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées et hauteur sous plafond.
- Prestation haut de gamme, aucuns travaux à prévoir.
- Espace idéal pour famille ou professionnel.
- Ensemble du mobilier et décoration artistique négociable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface200 m²
- Surface au sol200 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse39 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain02 a 52 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Lilas 93260
- Taxe foncière3 321 € /an
- RéférenceVM614
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2109.00 € et 2854.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218
Viet Nam HOANG
Fondateur
Paris (75), Seine-Saint-Denis (93), Essonne (91), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Yvelines (78), Val-d'Oise (95)
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