Maison avec grand jardin, à rafraichir

A 15 mn à pied de la Gare de Chelles Gournay (RER E, en 20 mn à Paris).
Maison de 3 étages de 135 m² habitable (dernier étage mansardé de 15 m² Hab. mais 30 m² au sol) + sous-sol de 50 m², sur un grand terrain de 450 m², avec terrasse, atelier-dépendance constructible et grand jardin arboré ayant un 2ème accès direct à l'école située derrière.
Maison très saine et rénovée à 90 % (électricité neuve, fenêtres double-vitrage, chaudière à gaz neuve, de marque Frisquet (increvable et très économe), reprise complète du sol au rdc, isolation intérieure des murs et des combles, nouvelle plomberie, cloisonnement, etc...).
Au RDC, grand salon convivial et chaleureux, et une belle cuisine dinatoire (plutôt une salle à manger !), entièrement équipée à neuf, avec accès à la terrasse et aux dépendances coté cour.
Suit le jardin immense, permettant toutes les folies, avec des dépendances pouvant être transformées en studios indépendants et facilement louables.
Beaucoup de potentiel, tant pour une famille cherchant de l'espace et du calme, que pour un investisseur avisé.
Dans la maison principale, au 1er étage, vous trouverez 2 très grandes chambres indépendantes et une SDB.
Au 2ème et dernier étage mansardé, le vendeur a aménagé 3 chambres et une 2ème sdb, qu'il vous faudra terminer dans les finitions et peintures.
Le sous-sol de 50 m², en l'état brut, où se trouvent buanderie, chaudière et de nombreux rangements, pourraient également être aménagé selon vos envies.
Quartier très agréable, au calme absolu, proche d'une école maternelle et primaire, de toutes les commodités et commerces.
Pour se garer, un parking gratuit municipal est à votre disposition à 20 m, avec toujours de la place pour les invités.
Maison très agréable à vivre, à découvrir et à façonner selon vos envies les plus folles, ou pas !

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218