- Surface15.54 m²
- Pièces1
- Construction1910
Joli studio entièrement refait à neuf et bien isolé (DPE C)
149 000 €
Les points forts
- Etat neuf
- Immeuble rénové et isolé
- DPE C
Descriptif du bien
A 2 pas du Square Leon et de l'Eglise St-Bernard, M° Chateau Rouge, dans un bel immeuble ancien entièrement rénové (ravalé avec isolation thermique par l'extérieur, réfection cage d'escalier, toiture révisé).
Ravissant studio situé au 2ème étage, entièrement et joliment refait à neuf du sol au plafond, habitable et louable immédiatement.
Très bien isolé et peu énergivore, DPC C, excellent dans l'ancien.
Idéal pour un investissement locatif, ce studio de 15,54 m² Carrez peut être louer rapidement et sans problème 628 euros/mois, hors charges locatives (+ 50 euros/mois en plus), conformément à l'encadrement des loyers (40,40 euros max le m² loué dans cette rue). Soit un rendement de 5 %.
A visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface15.54 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1910
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75018
- Charges88 € /mois
- Taxe foncière259 € /an
- RéférenceVA3074
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218
Viet Nam HOANG
Fondateur
Paris (75), Seine-Saint-Denis (93), Essonne (91), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Yvelines (78), Val-d'Oise (95)
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