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Appartement à vendre, 1 pièce - Paris 75018
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  • Surface15.54 m²
  • Pièces1
  • Construction1910

Joli studio entièrement refait à neuf et bien isolé (DPE C)

149 000

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Appartement à vendre, 1 pièce - Paris 75018

Les points forts

  • Etat neuf
  • Immeuble rénové et isolé
  • DPE C

Descriptif du bien

A 2 pas du Square Leon et de l'Eglise St-Bernard, M° Chateau Rouge, dans un bel immeuble ancien entièrement rénové (ravalé avec isolation thermique par l'extérieur, réfection cage d'escalier, toiture révisé).
Ravissant studio situé au 2ème étage, entièrement et joliment refait à neuf du sol au plafond, habitable et louable immédiatement.
Très bien isolé et peu énergivore, DPC C, excellent dans l'ancien.
Idéal pour un investissement locatif, ce studio de 15,54 m² Carrez peut être louer rapidement et sans problème 628 euros/mois, hors charges locatives (+ 50 euros/mois en plus), conformément à l'encadrement des loyers (40,40 euros max le m² loué dans cette rue). Soit un rendement de 5 %.
A visiter sans tarder.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    15.54 m²
  • Pièces
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1910
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Paris 75018
  • Charges
    88 € /mois
  • Taxe foncière
    259 € /an
  • Référence
    VA3074

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218

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Viet Nam HOANG

Fondateur

Paris (75), Seine-Saint-Denis (93), Essonne (91), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Yvelines (78), Val-d'Oise (95)

06 12 29 45 88
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