Duplex refait à neuf par architecte, calme et lumineux

A 50 m de la Gare du Nord, Bvd Denain, dans un bel immeuble Pierre de Taille, avec gardienne, joli duplex entièrement refait à neuf par un architecte (100 000 € de travaux), entièrement isolé (DPE D), d'une surface de 39,69 m² au sol et de 36,69 m² Carrez (à cause de l'escalier retiré du Carrez), situé entièrement sur cour, au calme absolu, exposé plein EST.
Au rdc, belle pièce de vie de 21 m² avec cuisine neuve, équipée et aménagée, et un bel escalier menant au 1er étage à la chambre spacieuse de 14 m², avec un grand placard encastré, un coin dressing, et une belle salle d'eau toute neuve avec douche à l'italienne et WC.
CHARGES de COPRO TRES FAIBLES DE 45 EUROS/MOIS, AVEC CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS INCLUS !!
Possibilité PROFESSION LIBERALE.
Coup de coeur à prévoir.

Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218