- Surface88 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1850
Duplex en dernier étage, au marché d'Aligre
850 000 €
Les points forts
- Etage élevé
- Lumineux
- Calme
- Sur rue quasi-pietonne, commerçante et agréable
- Asc. à l'étude
Descriptif du bien
PROCHE MARCHE D'ALIGRE - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES EN DUPLEX.
Au pied de la station de métro Ledru-Rollin (ligne 8), nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 88 m² à Paris (75011).
Cet appartement, avec vue sur rue, est exposé est-ouest. Il se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien. Il est organisé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Ce grand appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface88 m²
- Séjour27 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage5
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75012
- Charges277 € /mois
- Taxe foncière689 € /an
- RéférenceVA3084
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218
Viet Nam HOANG
Fondateur
Paris (75), Seine-Saint-Denis (93), Essonne (91), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Yvelines (78), Val-d'Oise (95)
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