Studio de 31 m², dans jolie résidence, lumineux, avec vue dégagée et calme

Niché au coeur de Boulogne-Billancourt, découvrez ce studio de 31.01 m² Carrez, un véritable écrin de tranquillité situé à 2 pas de l'avenue Jean Baptiste Clément et du M° Boulogne Jean Jaurès.
Dans une résidence entretenue de 1960, cet appartement, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre en bois, vous séduira par son calme absolu et sa vue dégagée sur cour.
Ce bien, à l'état intérieur à rafraîchir, offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et indépendante, facilement ouvrable sur le séjour, une salle de bains et un cabinet de toilette séparé.
Les parties communes sont en bon état et un ascenseur dessert l'appartement.
Profitez également d'une cave de 3 m². La vue dégagée sur l'Est vous offrira chaque matin un spectacle lumineux.
Situé à proximité immédiate de toutes commodités : crèches, écoles, commerces, restaurants et un parc à 5 minutes à pied, ainsi que Rolland Garros.
Les transports en commun sont facilement accessibles : bus, métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10) et tramway à moins de 10 mn.
Laissez-vous séduire par ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, et créez votre cocon dans ce quartier agréable et prisé de Boulogne-Billancourt.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218