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  • Surface31 
  • Pièces2
  • Construction2022
  • AscenseurNon

30 M² dans immeuble neuf BBC, tout juste fini

310 000

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Appartement à vendre , 2 pièces - Montreuil 93100

Les points forts

  • Etat neuf

Descriptif du bien

A 9 mn du M° Croix de Chavaux, proche Parc des Guilands, dans un petit immeuble neuf, aux normes BBC (très bonne isolation thermique et très peu énergivore). Très calme et très lumineux avec ses grandes baies vitrées en double-vitrage et aluminium, fenêtres à translation et volets électriques orientables et occultants (assez géniales à l'usage !).
Choix et qualité des prestations incomparables :
- Murs extérieurs en brique monomur isolé à forte inertie thermique, avec en extérieur, enduit teinté dans la masse et, en intérieur, plâtre projeté.
- Sol plancher chauffant - électrique - basse température
- Eau chaude par ballon thermodynamique à récupération énergétique.
- Salle de bain équipée.
- Cuisine installée placard haut laqué blanc et bas en placage chêne.
- Plan de travail en granite noir bouchardé.
- Placard et penderie sur mesure laqué blanc.
- Porte palière acier anti-effraction 4 points plus 2 anti-dégondage.
- Vidéophone, et double contrôle d'accès.
- Place vélo privé avec dispositif Parkis.
- Charges de copropriété très faibles (15 €/mois de prévu), et voué à demeurer très faibles (le promoteur restera copropriétaire et assurera le service de syndic bénévole), coût très réduit de fonctionnement de la copropriété.
Bien rare, à saisir rapidement.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2078
  • Localisation
    Montreuil 93100
  • Construction
    2022
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    31 
  • Séjour
    14 
  • Pièces
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Triple vitrage
  • Vue
    Rue
  • Charges
    15 € /mois
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Informations complémentaires

Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 et 730 €.

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Hoang VIET NAM HOANG

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