




- Surface32.65 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
Joli 2 pièces refait à neuf, usage mixte (hab. ou commercial)
175 000 €
Descriptif du bien
Appartement T2 à Montreuil - 43 rue Léon Loiseau
Découvrez cet appartement T2 récemment rénové en 2024, situé au cœur de Montreuil, au 43 rue Léon Loiseau. Avec une surface habitable de 32,65 m², cet appartement de deux pièces est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois moderne et pratique.
L'appartement se trouve au deuxième étage, offrant une vue agréable sur la rue. L'exposition Est-Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les fenêtres en PVC assurent une isolation thermique et acoustique optimale, vous offrant un confort inégalé.
L'intérieur, entièrement rénové, est doté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent cet espace de vie fonctionnel et esthétique.
Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La chambre spacieuse et lumineuse vous invite à des nuits reposantes, tandis que le salon, baigné de lumière naturelle, est idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
Situé à seulement 5 minutes à pied du bus et à 5 minutes en voiture du tramway, cet appartement offre une accessibilité exceptionnelle aux transports en commun. Plusieurs restaurants, commerces et services sont à proximité, facilitant votre quotidien. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, offrant un espace de détente et de loisirs idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- Surface32.65 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMontreuil 93100
- RéférenceVA3215


Informations complémentaires
Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218

Viet Nam HOANG
Fondateur
Paris (75), Seine-Saint-Denis (93), Essonne (91), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Yvelines (78), Val-d'Oise (95)
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