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Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75011
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  • Surface30 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1900

2 pièces à rénover, dans immeuble ancien

290 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75011

Les points forts

  • DPE D
  • CALME
  • EXPOSE SUD-EST

Descriptif du bien

A 2 pas du M° Père Lachaise accès sur bld de Ménilmontant et  du  passage de la Folie-Regnault, appartement en  2 pièces de 29,70 m² Carrez, à rénover, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de 1900, de 4  étages, en bon état général, avec isolation thermique par l'extérieur en façade. Partie commune rénove récemment et toiture vote payé
Donnant sur le passage, au calme absolu, avec 3 fenêtres exposé sud-est, ce 2 pièces distribué :  Entre salle d eau et wc  cuisine sépare ,séjour et chambre  , et permet tous les plans possibles.
Gros potentiel à saisir pour une surface et une copropriété charmantes.
Situé à proximité de la surprenante TEP Ménilmontant (Terre d'Ecologie Populaire), grande friche naturelle protégée, véritable espace de respiration à Paris, avec aires de sport et de détente, poulailler !, jeux de société partagés, stand associatif, Ideal investisseur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    30 m²
  • Séjour
    12 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Paris 75011
  • Charges
    80 € /mois
  • Taxe foncière
    160 € /an
  • Référence
    VA2690

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 760.00 €.

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Viet Nam HOANG

Fondateur

Paris (75), Seine-Saint-Denis (93), Essonne (91), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Yvelines (78), Val-d'Oise (95)

06 12 29 45 88
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