Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75018
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  • Surface37 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1910

Charmant F2 en dernier étage isolé, avec vue dégagée sur jardins

348 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75018

Les points forts

  • lumineux (exposé Est)
  • vue dégagée
  • calme absolu
  • plan optimisé

Descriptif du bien

Charme et calme bucolique dans un T2 de 37m² au cœur d'un quartier vivant, la Villa Poissonnière en contre-bas.

Ce ravissant 2 pièces de 36,92 m² Carrez, niché au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien autogéré (charges très réduites), vous offre un beau séjour avec 2 fenêtres en double vitrage et une jolie vue dégagée au-dessus des jardins de la bucolique Villa Poissonnière, coup de coeur garanti !
Suivent une chambre douillette séparée du séjour par une cloison simple (et, original, une vitre intérieure), une cuisine aménagée et équipée, une petite salle d'eau, un WC indépendant, et une entrée avec placard et rangements au plafond, le tout en bon état.
Au-dessus se trouvent les combles qui ont été entièrement isolées avec 30 cm de laine de roche.
Une cave complète ce bien.

Laissez-vous séduire par ce havre de paix au cœur d'un quartier très animé et commerçant, proche de tous les moyens de transport (metro Barbes, Gare du Nord, bus, borne Vélib,...) merveille.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    37 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1910
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Paris 75018
  • Charges
    80 € /mois
  • Référence
    VA2933

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218

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