



- Surface45.57 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1910
Superbe appartement refait par architecte d'intérieur
500 000 €
Les points forts
- refait par architecte d'intérieur
- très bon état
- plan sans aucune porte
Descriptif du bien
Entre le Canal de l'Ourcq et Stalingrad, charmant et lumineux 2 pièces refait par architecte d'intérieur, avec beau parquet, moulures et cheminée en marbre.
Situé au 2ème étage sans ascenseur, avec plan traversant, donnant sur rue exposé ouest et sur grande cour au calme, avec 4 grandes fenêtres double vitrage.
Idéalement agencé avec beau séjour de 20 m², une belle et grande cuisine dînatoire, moderne et équipée, et une jolie salle d'eau avec WC suspendu et fenêtre.
Plan bien conçu et optimisé, avec petite chambre cachée par des rideaux dans le salon, nombreux rangements et placards intégrés et faits sur mesure.
Situé dans un quartier agréable et très commerçant, proche de toutes les commodités et de nombreux espaces verts (Jardin d'Eole, Bassin de la Villette, squares pour enfants).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface45.57 m²
- Séjour20 m²
- Pièces2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1910
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationParis 75019
- Charges125 € /mois
- RéférenceVA2064


Informations complémentaires
Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218

Viet Nam HOANG
Fondateur
Paris (75), Seine-Saint-Denis (93), Essonne (91), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Yvelines (78), Val-d'Oise (95)
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