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Appartement à vendre, 3 pièces - Montreuil 93100
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  • Surface80.4 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
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Duplex neuf, avec patio de 13 m², DPE C

395 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Montreuil 93100

Les points forts

  • Patio de 13 m²
  • Etat quasi-neuf

Descriptif du bien

A voir la vidéo immersive très utile, sur l'onglet "Visite 3D".
Coup de coeur à prévoir pour ce superbe duplex de 80,40 m² Carrez + patio de 13 m², récemment rénové en 2024, situé Rue Léon Loiseau, quartier résidentiel recherché, à 13 mn à pied du M° Mairie de Montreuil (L9) et à 20 mn du M° Romainville Carnot (L11).
Situé dans un immeuble réhabilité et entièrement isolé en 2024 (DPE C), composé de 8 lots d'habitations, vous avez votre entrée directement sur une rue très calme, à sens unique.
Bien rare, avec son patio et son état quasi-neuf, aucun travaux !
Mise en copropriété très récente, avec des charges extrêmement faibles grâce au syndic bénévole (20 €/mois au max).
A saisir.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    80.4 m²
  • Surface au sol
    85 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Montreuil 93100
  • Charges
    20 € /mois
  • Référence
    VA3439

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218

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Viet Nam HOANG

Fondateur

Paris (75), Seine-Saint-Denis (93), Essonne (91), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Yvelines (78), Val-d'Oise (95)

06 12 29 45 88
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