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Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75015
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  • Surface61 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1930

Charmant 3 pièces 5ème étage avec asc. et balcon commun

549 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75015

Les points forts

  • calme
  • lumineux
  • balcon commun accès par cuisine
  • plan évolutif, double expo

Descriptif du bien

A 3 mn du M° Mairie d'Issy (ligne 12), rue Edouard Branly, à Issy Les Moulineaux.
Au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Deco de 1930, joli 3 pièces calme et lumineux, de 60,83 m² Carrez, traversant, en double exposition Sud-Ouest / Est, avec BALCON COMMUN (avec accès quasi-exclusif), donnant sur jolie vue dégagée et arborée.
Il dispose coté rue d'un ravissant salon avec bow window et grandes portes-fenêtres, ensoleillé (exposé Sud-Ouest), et d'une belle chambre attenante.
Coté cour se trouvent la cuisine à rénover, ouvrable sur le couloir et le séjour (cloisons simples), avec une porte donnant sur le balcon commun (sorte de coursive avec escalier de secours), et la 2ème chambre avec poêle prussien.
A cela s'ajoutent la sdb avec baignoire et fenêtre, un WC indépendant, une pièce de rangement. (1,69m²) et au sous-sol une cave, et un local à vélo au rdc.
Appartement très agréable et plein de charme (parquet en chêne d'origine, moulures au plafond, grandes fenêtres en double vitrage, poêle prussien, etc...).
Plan modulable, avec surtout des cloisons.
Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges (257 €/mois). 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    61 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Paris 75015
  • Charges
    257 € /mois
  • Taxe foncière
    840 € /an
  • Référence
    VA2679

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 082 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €.

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Viet Nam HOANG

Fondateur

Paris (75), Seine-Saint-Denis (93), Essonne (91), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Yvelines (78), Val-d'Oise (95)

06 12 29 45 88
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