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Appartement à vendre , 3 pièces - Paris 75019
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  • Surface66 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1958
  • AscenseurOui

3 pièces 66 m² lumineux, avec vue dégagée

560 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Paris 75019

Les points forts

  • Lumineux
  • Double exposition
  • Calme- Cave-gardien -local à vélo
  • Proche de toutes commodités

Descriptif du bien

A 3 mn du M° Corentin Cariou, sur le quai de la Gironde, face au Canal de l'Ourcq et au Parc de la Villette.
Appartement 3 pièces de 66 m², avec jolie vue dégagée vers le quai, calme et lumineux.
Très bon plan, évolutif (que des cloisons), en double exposition, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1958, bien entretenu par un gardien, avec cave, local à vélo.
Surface 65,4 m2 loi Carrez, 66.05 m2 au sol.
Avec d'Immenses portes-fenêtres, apportant beaucoup de lumière, celles des 2 chambres sont en aluminium avec double vitrage, installées en 2015.
Électricité en parfait état, rénové en 2015.
Prévoir juste des travaux dans la cuisine, à aménager, laissée au goût de l'acquéreur.
Quartier très agréable, consacré aux piétons et aux cyclistes (piste cyclable en face), idéal pour les ballades et les terrasses au soleil ou au bord du canal, avec de nombreux restaurants et commerces de proximité.
A découvrir très vite !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2052
  • Localisation
    Paris 75019
  • Construction
    1958
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    66 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    12
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    250 € /mois
  • Taxe foncière
    874 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3000.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1250 €. Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218

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