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Appartement à vendre , 3 pièces - Paris 75019
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  • Surface74 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction2011
  • AscenseurOui

3 pièces avec terrasse 24 m², plein Sud

565 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Paris 75019

Les points forts

  • Terrasse de 24 m²
  • ensoleillé, plein sud
  • immeuble très récent 2011, bon état
  • bonne isolation, DPE C

Descriptif du bien

Au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble moderne (2011), avec balcon-terrasse de 24 m²  et parking au sous-sol.
Dans le quartier moderne de Rosa Parks, l'un des nouveaux centres modernes du Grand Paris, à 8 mn du M° Corentin Cariou (ligne 7), à 2 mn de la Gare Rosa Parks (RER E), qui dessert Gare du Nord en 3 mn et Haussmann-St Lazare en 8 mn, et à 1 mn du Tramway périphérique T3b.
A moins de 300 m, le cinéma UGC, crèches, écoles, infrastructures neuves, grand square pour enfant, hypermarché Leclerc, centre commercial "Le Millénaire", nombreux commerces et restaurants.
Grosses perspectives offertes par la ligne du RER E (Eole) très moderne, qui rejoindra prochainement la Porte Maillot, la Défense et tout l'Ouest de Paris (prévu pour 2023-2024).
Joli 3 pièces avec une grande terrasse d'angle de 24 m², desservant toutes les pièces.
Surface de 66,51 m² Carrez (surface pondérée à 74,45 m² en ajoutant 1/3 de la terrasse), une place de parking sécurisée en sous-sol.
Exposé plein sud, très lumineux, avec un salon convivial de 24 m², cuisine américaine tout équipée, un très bon plan avec 2 belles chambres bien indépendantes et 4 accès à la terrasse filante, par des grandes portes-fenêtres oscillo-battantes et en double vitrage. Et nombreux placards et rangements intégrés.
Au sein d'une belle copropriété de standing, entretenue et sécurisée, avec chauffage collectif urbain, confortable et économique, grand local vélo, local poussette et local poubelle.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2125
  • Localisation
    Paris 75019
  • Construction
    2011
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    74 
  • Séjour
    24 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    9
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    200 € /mois
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Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2382.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 830 €.

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Hoang VIET NAM HOANG

Fondateur

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