F3 avec vue dégagée et balcon 6 m², au 7ème avec ascenseur

Métro Crimée, rue Curial, proche du centre culturel "le 104".
Dans immeuble récent de 9 étages, 3 pièces de 63,88 m² Carrez + Balcon de 5,70 m² + Cave de 8,21 m² + Parking de 13,75 m², très bien isolé (DPE D et D, excellent), situé au 7ème étage avec 2 ascenseurs, vue dégagée exposée Sud-Est.
Dans une copropriété bien entretenue avec gardien très serviable, 2 grands locaux à vélo, jardin intérieur, aux charges très convenables (314 €/mois avec gardien, chauffage et eau chaude collectifs).
Travaux à prévoir mais appartement très sain et bien entretenu, ensoleillé et très calme, avec sde refaite en 2016, grandes baies vitrées et fenêtres doublées et très bien isolées, très bon plan.
A proximité de la rue Crimée et de tous ses commerces (Naturalia, Monoprix, M° Crimée ligne 7), de la gare et Tramway Rosa Parks (RER E direct St-Lazare et La Défense en 2024), écoles et crèches. Bassin et Parc de la Villette, le superbe centre culturel "LE 104".
A saisir.
Agence avec commission réduite à 3,5 % (15 000 €).