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Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75010
Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75010
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  • Surface97 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1908

3/4 pièces de charme, atypique, lumineux et calme.

1 100 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75010

Les points forts

  • Cadre de vie exceptionnel, sur jolie cour dégagée et très calme
  • Superbe volume (Hauteur de 3 m.)
  • Ensoleillé (exposé sud-ouest)
  • Calme absolu

Descriptif du bien

Découvrez cette merveille à Paris 75010

Au cœur du 10e arrondissement de Paris, à deux pas du métro, se cache un joyau de 97m², un appartement T3/4 qui saura vous charmer par son caractère authentique et ses atouts modernes. Construit en 1908, il a su conserver son âme d'antan tout en offrant un confort contemporain.

En entrant, vous serez émerveillé par le séjour de 54m², véritable pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses ouvertures en double vitrage et son exposition sud-ouest. La hauteur sous plafond de 3m apporte une sensation d'espace et de grandeur.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre idéal pour se reposer et se ressourcer.

L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. En parfait état, il vous séduira par son standing et la qualité de ses finitions.

Cet appartement dispose d'une place de stationnement intérieur, d'une cave de 22m² et d'une vue dégagée. Les parties communes sont également en bon état.

Situé à 5 minutes à pied du métro Goncourt, des écoles, des commerces et des restaurants, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez également profiter de plusieurs parcs et jardins à proximité pour des moments de détente en plein air.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre pour vous permettre de rester connecté en toute circonstance.

Venez découvrir ce bien d'exception, qui saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    97 m²
  • Séjour
    54 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1908
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Paris 75010
  • Charges
    230 € /mois
  • Référence
    VA2913

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Viet Nam HOANG

Fondateur

Paris (75), Seine-Saint-Denis (93), Essonne (91), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Yvelines (78), Val-d'Oise (95)

06 12 29 45 88
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