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  • Surface59 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1910
  • AscenseurNon

3/4 pièces modulable, charme ancien

600 000

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Appartement à vendre , 4 pièces - Paris 75011

Les points forts

  • charme de l'ancien
  • parquet moulures cheminée
  • vue dégagée sur les arbres
  • HSP de 2,85 m

Descriptif du bien

A 2 pas du M° Philippe Auguste, ravissant 3/4 pièces de 59 m² (59,29 m² au sol et 58,38 m² Loi Carrez), situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble en Pierre de Taille, avec tout le charme de l'ancien (cheminée en marbre qui fonctionne, parquet en chêne, moulures au plafond, très grandes fenêtres en bois, belle hauteur sous plafond de 2,85 m²).
Plan traversant, en double expo rue et cour, composé de cloisons et très modulable (voir photo du plan).
Aujourd'hui salon de 12 m², mitoyenne d'une chambre de 12 m²+ chambre d'enfant ou bureau de 7 m², une cuisine indépendante, le tout donnant coté rue.
Coté cour, une 2ème chambre de 12,64 m², lumineuse et au calme.
Sdb avec baignoire et WC séparé.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1969
  • Localisation
    Paris 75011
  • Construction
    1910
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    59 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    6
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    192 € /mois
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Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2315.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 661 €. Date de réalisation du DPE : 09/03/2021.

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Hoang VIET NAM HOANG

Fondateur

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