Proche Lac Daumesnil, 4 pièces bel immeuble Art Déco

Proche Lac de Daumesnil, ravissant 4 pièces de 99m² dans un bel immeuble 1930, de standing, en parfait état, avec gardien, à moins de 100m du Bois de Vincennes.
Composé d'une entrée donnant sur un double séjour de 48 m², exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'une chambre, d'une salle d'eau et des WC séparés.
Possibilité de faire une troisième chambre nécessitant très peu de travaux tout en conservant un très bel espace de vie.
L'appartement a été entièrement rénové il y a moins d'un an avec des matériaux de qualité et dispose d'une hauteur sous plafond de 2,80m.
Une cave complète ce bien.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à proximité.
Niveau transports, on trouve la ligne de tramway T3a et la ligne 8 (Porte Dorée) à moins de 10 minutes ainsi que la ligne 1 à moins de 15 minutes. Vous trouverez également une bibliothèque et un théâtre dans les environs.
À proximité de tous les commerces, restaurants et d'un bureau de poste. Enfin, un marché de quartier est présent toutes les semaines le mardi et le vendredi et un grand marché le jeudi et dimanche.

Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €.