- Surface115 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2014
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Duplex 115 m² avec terrasse, 10ème étage, DPE B, parking inclus.
1 390 000 €
Les points forts
- En parfait état,
- DPE B, parfaitement isolé, construction 2024
- Ensoleillé ((Sud-Est)
- Vue dégagée
Descriptif du bien
À 4 minutes à pied de la BnF et du métro ligne 14 – Superbe duplex avec terrasse, dernier étage
Situé au 10ᵉ et dernier étage d’une résidence de grand standing construite en 2014 (DPE B), ce magnifique duplex de 115 m² en excellent état vous séduira par sa luminosité, son calme et ses prestations haut de gamme.
Bénéficiant d’une terrasse de 7 m² exposée sud-est, l’appartement offre une vue entièrement dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien rare.
Composition :
- Spacieux séjour de 30 m² ouvrant sur la terrasse
- Cuisine américaine moderne, aménagée et équipée
- Trois chambres confortables
- Une salle de bains + une salle d’eau
- Deux WC
- Menuiseries aluminium double vitrage, excellente isolation
- Duplex en excellent état, très lumineux
- Dernier étage, calme et vue dégagée
- Terrasse idéale pour vos moments de détente
- Résidence récente, sécurisée, haut standing
- Internet haut débit / fibre éligible
À proximité immédiate : métro, tramway, bus, écoles, commerces, restaurants, parc, professionnels de santé.
Un cadre de vie idéal pour familles ou actifs cherchant confort, modernité et accessibilité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresBorne de Recharge, Climatisation, Digicode, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Porte blindée, Visiophone, Volets électriques
- Surface115 m²
- Surface au sol118 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse7 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage10
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationParis 75013
- Charges524 € /mois
- Taxe foncière1 558 € /an
- RéférenceVA3622
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 288 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841.00 € et 1139.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI75012021000000813 • RCP 500643218
Viet Nam HOANG
Fondateur
Paris (75), Seine-Saint-Denis (93), Essonne (91), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Yvelines (78), Val-d'Oise (95)
Agent immo indépendant
Loft App'Art & Co
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