



- Surface82.02 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1974
F4 avec balcon et parking, beau potentiel
475 000 €
Les points forts
- prix imbattable sur Paris
- parking et balcon
- résidence sécurisée et bien entretenue
- modulable, beaucoup de possibilités
Descriptif du bien
Entre M° Crimée et la gare Rosa Parks, rue Labois-Rouillon.
Situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété fleurie et bien entretenue, cet appartement bien isolé (DPE D et D), comprenant PARKING et cave au sous-sol, est très ensoleillée et traversant.
Projet d'aménagement (Home Staging numérique) proposé dans les dernières photos.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand double-séjour de 22m² plein sud donnant sur le square arboré et privatif de la résidence, avec une chambre attenante (transformée en cuisine dinatoire dans notre projet), de 2 autres chambres desservant un balcon de 5 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Grandes baies vitrées et nombreux rangements intégrés.
Une cave saine de 4 m2 et une place de parking (caméras de vidéosurveillance et accès par badge) complètent ce bien, avec plusieurs aménagements possibles (2 ou 3 chambres, cuisine ouverte, etc...).
Chauffage et eau chaude collectifs.
Résidence familiale et sécurisée, digicode, interphone et gardien très serviable.
Quartier vivant et bien desservi (métro Crimée Ligne 7, RER E Rosa Park, bus, tramway), nombreux commerces et écoles à proximité, à 2 pas du centre culturel le Cent-Quatre et à 10 minutes à pied du canal de l'Ourcq et du parc de la Villette.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Simple vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface82.02 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationParis 75019
- Charges325 € /mois
- Taxe foncière1 091 € /an
- RéférenceVA2282

Viet Nam HOANG
Fondateur
Paris (75), Seine-Saint-Denis (93), Essonne (91), Val-de-Marne (94), Hauts-de-Seine (92), Yvelines (78), Val-d'Oise (95)
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