F4 avec balcon et parking, beau potentiel

Entre M° Crimée et la gare Rosa Parks, rue Labois-Rouillon.
Situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété fleurie et bien entretenue, cet appartement bien isolé (DPE D et D), comprenant PARKING et cave au sous-sol, est très ensoleillée et traversant.
Projet d'aménagement (Home Staging numérique) proposé dans les dernières photos.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand double-séjour de 22m² plein sud donnant sur le square arboré et privatif de la résidence, avec une chambre attenante (transformée en cuisine dinatoire dans notre projet), de 2 autres chambres desservant un balcon de 5 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Grandes baies vitrées et nombreux rangements intégrés.
Une cave saine de 4 m2 et une place de parking (caméras de vidéosurveillance et accès par badge) complètent ce bien, avec plusieurs aménagements possibles (2 ou 3 chambres, cuisine ouverte, etc...).
Chauffage et eau chaude collectifs.
Résidence familiale et sécurisée, digicode, interphone et gardien très serviable.

Quartier vivant et bien desservi (métro Crimée Ligne 7, RER E Rosa Park, bus, tramway), nombreux commerces et écoles à proximité, à 2 pas du centre culturel le Cent-Quatre et à 10 minutes à pied du canal de l'Ourcq et du parc de la Villette.