- Surface102.85 m²
- Pièces5
- AscenseurOui
- Construction2001
Résidence 2001, DPE D, 4ème étage asc., 103 m²+Balcon+parking
785 000 €
Les points forts
- Calme absolu sur cour arborée
- Belle résidence récente de 2001, aux dernières normes
- Balcon, cave et parking inclus
- Très bon état général
- Plan bien distribué, avec cloisons, évolutif.
Descriptif du bien
Dans un bel immeuble de standing, de 5 étages, construit en 2001, avec une très bonne isolation thermique (DPE D), situé rue de la Vanne, entre le centre commercial de la Vache Noire et la Mairie de Montrouge, à 10 mn des métros ligne 4.
Situé au 4ème étage (sur 5), avec grand ascenseur, bel appartement familial de 103 m², avec grand salon-salle à manger de 30 m², avec un balcon donnant au calme absolu, sur la cour arborée, avec un 2ème accès par la cuisine, entièrement équipée, de 10 m².
Vous avez ensuite la partie nuit, desservie par un couloir, accédant aux trois chambres dont une suite parentale comprenant un espace chambre et un dressing de 17 m², et une salle d'eau avec WC, un bureau d'environ 6 m², une salle de bains avec douche à l'italienne, et un WC séparé.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Un grand local vélo est également à disposition dans la résidence entretenu par un gardien.
Situé dans un nouveau quartier résidentiel en pleine rénovation, avec nombreux bus et métros, accessibles à pied.
Les établissements scolaires et les crèches se trouvent également à deux pas.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
- Surface102.85 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage4
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMontrouge 92120
- Charges250 € /mois
- RéférenceVA2767
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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